Jagtvej 111C, 2., 2200 København N — Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 502 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.479 kr/m².6.866.330 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 55.024 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-29,50 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.445.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 61, 4. 2200 København N	151 m²	364 m	04-03-2024	7.563.307 kr.	50.088 kr./m²
Jagtvej 66, 4. 2. 2200 København N	113 m²	83 m	31-07-2026	7.325.000 kr.	64.823 kr./m²
Jagtvej 25, 3. tv 2200 København N	122 m²	747 m	20-04-2024	6.475.000 kr.	53.074 kr./m²
Jagtvej 66, 4. 3 2200 København N	104 m²	82 m	18-02-2026	7.495.000 kr.	72.067 kr./m²
Jagtvej 85A, 1. tv 2200 København N	104 m²	165 m	05-07-2025	8.500.000 kr.	81.731 kr./m²
Jagtvej 57, 4. tv 2200 København N	98 m²	398 m	13-07-2025	7.250.000 kr.	73.980 kr./m²
Jagtvej 57, 1. tv 2200 København N	97 m²	398 m	28-01-2026	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Jagtvej 85B, 1. th 2200 København N	91 m²	161 m	20-12-2023	4.110.000 kr.	45.165 kr./m²
Jagtvej 57, 2. th 2200 København N	93 m²	398 m	09-09-2024	6.395.000 kr.	68.763 kr./m²
Jagtvej 55, 2. th 2200 København N	90 m²	412 m	13-12-2025	6.750.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu