Lavendelvej 52

Villa · 139 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.072 kr/m².2.234.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 15.712 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²+29,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.116.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,50 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2011jan.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
2003Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 57 4470 Svebølle	131 m²	235 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Lavendelvej 33 4470 Svebølle	152 m²	275 m	01-12-2025	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Lavendelvej 39 4470 Svebølle	154 m²	192 m	05-06-2024	2.645.000 kr.	17.175 kr./m²
Lavendelvej 56 4470 Svebølle	159 m²	40 m	08-10-2023	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Lavendelvej 37 4470 Svebølle	117 m²	227 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	109 m	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	166 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	192 m	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	314 m	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	312 m	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu