Strandlodsvej 21B, 5., 2300 København S — Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 11
Byggeår: 2022
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 6926 m²
Bebygget areal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.975 kr/m².7.960.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 56.389 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering6.703.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 19F, 3. th 2300 København S	129 m²	54 m	09-04-2025	7.495.000 kr.	58.101 kr./m²
Strandlodsvej 25N, 5. th 2300 København S	128 m²	76 m	12-05-2024	7.675.000 kr.	59.961 kr./m²
Strandlodsvej 19F, 5. 2300 København S	126 m²	54 m	24-08-2025	7.400.000 kr.	58.730 kr./m²
Strandlodsvej 13C, 8. th 2300 København S	127 m²	127 m	21-11-2023	7.450.000 kr.	58.661 kr./m²
Strandlodsvej 25L, 5. 2300 København S	126 m²	99 m	01-10-2024	8.280.000 kr.	65.714 kr./m²
Strandlodsvej 23C, st. mf 2300 København S	132 m²	102 m	23-11-2023	6.800.000 kr.	51.515 kr./m²
Strandlodsvej 25D, 11. tv 2300 København S	134 m²	129 m	16-07-2025	13.750.000 kr.	102.612 kr./m²
Strandlodsvej 23E, st. th 2300 København S	123 m²	70 m	30-11-2023	5.995.000 kr.	48.740 kr./m²
Strandlodsvej 13C, 1. th 2300 København S	123 m²	127 m	11-09-2026	7.750.000 kr.	63.008 kr./m²
Strandlodsvej 18V, 1. 6 2300 København S	133 m²	251 m	11-06-2025	7.010.000 kr.	52.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu