Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Rantzausgade 22A, 5. tv.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 1 værelser, opført i 1910. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1910
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2677 m²
Bebygget areal
455 m²
Erhvervsareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.073 kr/m².5.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRantzausgade gns: 56.750 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.782.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausgade 7, 1. mf
2200 København N		97 m²138 m07-05-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Rantzausgade 64, 5. th
2200 København N		90 m²377 m25-02-20244.275.000 kr.47.500 kr./m²
Rantzausgade 64, 5. tv
2200 København N		78 m²377 m31-05-20253.800.000 kr.48.718 kr./m²
Rantzausgade 50C, 4.
2200 København N		55 m²248 m03-10-20253.550.000 kr.64.545 kr./m²
Rantzausgade 50C, 1.
2200 København N		55 m²248 m28-11-20243.030.000 kr.55.091 kr./m²
Kapelvej 57, 4.
2200 København N		104 m²98 m15-09-20257.100.000 kr.68.269 kr./m²
Åboulevard 12, 4. th
2200 København N		106 m²463 m11-08-20256.510.000 kr.61.415 kr./m²
Åboulevard 12, 1. th
2200 København N		106 m²463 m05-08-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Laurids Skaus Gade 15, 3. tv
2200 København N		105 m²448 m25-06-20246.995.000 kr.66.619 kr./m²
Åboulevard 14, 2. tv
2200 København N		105 m²448 m04-08-20256.250.000 kr.59.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden