Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1161 København K

Vimmelskaftet 38C, 4.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1390

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 2 værelser, opført i 1390. Beliggende i Københavns Kommune (1161). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1390
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
3942 m²
Bebygget areal
878 m²
Erhvervsareal
2288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1161 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.652 kr/m².6.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVimmelskaftet gns: 69.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 1161-snit 77.817 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (636 år)Huset er 636 år gammelt (opført 1390). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.619.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014apr.Overdraget
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1390Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vimmelskaftet 36B, 2. tv
1161 København K		110 m²19 m19-11-20258.215.000 kr.74.682 kr./m²
Vimmelskaftet 36B, 3. tv
1161 København K		110 m²19 m21-09-20256.995.000 kr.63.591 kr./m²
Vimmelskaftet 36A, 3. th
1161 København K		84 m²7 m29-06-20255.800.000 kr.69.048 kr./m²
Vimmelskaftet 36B, 2. th
1161 København K		84 m²19 m29-07-20266.800.000 kr.80.952 kr./m²
Vimmelskaftet 36B, 3. th
1161 København K		83 m²19 m22-03-20244.950.000 kr.59.639 kr./m²
Vimmelskaftet 36A, 3. tv
1161 København K		75 m²7 m20-02-20255.250.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1161

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden