Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Rantzausgade 7, 2. tv.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1890
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
598 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.210 kr/m².7.649.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRantzausgade gns: 56.750 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.932.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausgade 7, 1. mf
2200 København N		97 m²0 m07-05-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Rantzausgade 64, 5. th
2200 København N		90 m²514 m25-02-20244.275.000 kr.47.500 kr./m²
Rantzausgade 64, 5. tv
2200 København N		78 m²514 m31-05-20253.800.000 kr.48.718 kr./m²
Kapelvej 46, st. th
2200 København N		118 m²124 m17-12-20247.700.000 kr.65.254 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N		127 m²534 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N		122 m²560 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²
Ågade 98, 2. tv
2200 København N		128 m²564 m30-07-20246.625.000 kr.51.758 kr./m²
Griffenfeldsgade 8, 1. tv
2200 København N		120 m²459 m21-07-20259.421.000 kr.78.508 kr./m²
Sortedam Dossering 19, 3.
2200 København N		125 m²815 m09-07-202510.100.000 kr.80.800 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 2. tv
2200 København N		125 m²826 m26-06-20249.900.000 kr.79.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden