Villa på 245 m², grund på 3.263 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
341 m²
Bebygget areal
341 m²
Grundareal
3263 m²
Indbygget garage
56 m²
Indbygget carport
40 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som A2020
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.575 kr/m².3.942.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehøjvej gns: 22.537 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.092 kr/m²+40,10 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.858.503 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+353,35 pct. siden aug. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. aug. 2019 · Alm. Salg
1.292.267 kr.
I dag · vores estimat
5.858.503 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.292.267 kr.
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
135 m
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
104 m
09-07-2025
4.025.000 kr.
22.238 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
173 m²
200 m
10-01-2024
4.075.000 kr.
23.555 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
137 m
14-01-2025
3.875.000 kr.
22.794 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
108 m
15-01-2025
3.600.000 kr.
21.557 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
194 m
26-11-2025
4.245.000 kr.
25.419 kr./m²
Møllehøjvej 76, Sønder Nærå 5792 Årslev
160 m²
122 m
19-09-2024
3.720.000 kr.
23.250 kr./m²
Møllehøjvej 24, Sønder Nærå 5792 Årslev
155 m²
230 m
01-04-2026
3.635.000 kr.
23.452 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev
147 m²
257 m
30-08-2025
3.275.000 kr.
22.279 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
231 m
16-08-2024
3.200.000 kr.
23.704 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
