Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Indiakaj 9, 4. 3

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 1 værelser, opført i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1994
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1839 m²
Bebygget areal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.623 kr/m².5.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndiakaj gns: 65.584 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.616.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,99 pct. siden dec. 2023
293k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.395.000 kr.I dag · vores estimat4.616.744 kr.Markedet · 1992388.182 kr.Markedet · 1993435.488 kr.Markedet · 1994353.214 kr.Markedet · 1995378.758 kr.Markedet · 1996450.926 kr.Markedet · 1997532.952 kr.Markedet · 1998627.688 kr.Markedet · 19991.004.772 kr.Markedet · 2000818.090 kr.Markedet · 2001888.956 kr.Markedet · 20021.017.234 kr.Markedet · 20031.117.302 kr.Markedet · 20041.132.182 kr.Markedet · 20051.547.768 kr.Markedet · 20061.975.010 kr.Markedet · 20071.907.058 kr.Markedet · 20081.719.818 kr.Markedet · 20091.438.028 kr.Markedet · 20101.550.000 kr.Markedet · 20111.674.558 kr.Markedet · 20121.617.704 kr.Markedet · 20131.660.732 kr.Markedet · 20141.914.126 kr.Markedet · 20152.125.422 kr.Markedet · 20162.487.378 kr.Markedet · 20172.588.004 kr.Markedet · 20182.830.424 kr.Markedet · 20192.724.652 kr.Markedet · 20202.914.000 kr.Markedet · 20213.523.522 kr.Markedet · 20223.649.010 kr.Markedet · 20233.299.330 kr.Markedet · 20243.424.880 kr.Markedet · 20254.199.942 kr.Markedet · 20264.904.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.616.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994Bygget
  • 1992jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indiakaj 13, 4. tv
2100 København Ø
75 m²76 m19-11-20256.495.000 kr.86.600 kr./m²
Indiakaj 13, 4. mf
2100 København Ø
75 m²76 m29-03-20255.670.000 kr.75.600 kr./m²
Indiakaj 14C, st. tv
2100 København Ø
77 m²75 m18-05-20255.050.000 kr.65.584 kr./m²
Indiakaj 14C, 1. tv
2100 København Ø
77 m²75 m12-09-20245.500.000 kr.71.429 kr./m²
Indiakaj 11, 1. th
2100 København Ø
79 m²40 m18-11-20255.995.000 kr.75.886 kr./m²
Indiakaj 11, 3. th
2100 København Ø
79 m²40 m15-07-20255.845.000 kr.73.987 kr./m²
Indiakaj 11, 4. th
2100 København Ø
79 m²40 m23-11-20234.975.000 kr.62.975 kr./m²
Indiakaj 14C, 1. th
2100 København Ø
80 m²75 m18-06-20245.500.000 kr.68.750 kr./m²
Indiakaj 14C, st. th
2100 København Ø
80 m²75 m17-12-20235.500.000 kr.68.750 kr./m²
Indiakaj 18, st. tv
2100 København Ø
90 m²68 m07-07-20255.100.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden