Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1911 Frederiksberg C

Niels Ebbesens Vej 29, 3.

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1911).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2024
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
704 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal1911 ejerlejlighed-gennemsnit: 101.756 kr/m² × 190 m² = 19.333.640 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.19.333.640 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 78.571 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1911-snit 101.756 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Vores vurdering10.186.510 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Ebbesens Vej 25, 3.
1911 Frederiksberg C		150 m²67 m08-01-202511.650.000 kr.77.667 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, 3. th
1911 Frederiksberg C		130 m²191 m09-06-202612.050.000 kr.92.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1911

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden