Rugmarken 6B, Nr Bjert

Villa · 268 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.232 kr/m² × 268 m².6.226.176 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.691.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,41 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.691.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
2023nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1997majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 44, Nr Bjert 6000 Kolding	165 m²	208 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert 6000 Kolding	137 m²	127 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Bygmarken 94, Nr Bjert 6000 Kolding	227 m²	565 m	01-11-2023	6.250.000 kr.	27.533 kr./m²
Drejensvej 20, Drejens 6000 Kolding	274 m²	1,6 km	23-06-2025	5.150.000 kr.	18.796 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse 6000 Kolding	268 m²	1,8 km	14-10-2024	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert 6000 Kolding	231 m²	751 m	06-02-2025	5.495.000 kr.	23.788 kr./m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse 6000 Kolding	258 m²	1,8 km	03-12-2024	12.700.000 kr.	49.225 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse 6000 Kolding	247 m²	1,5 km	17-03-2025	4.700.000 kr.	19.028 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse 6000 Kolding	284 m²	1,7 km	14-08-2025	10.500.000 kr.	36.972 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	242 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu