Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Blüchers Alle 6, Nordenskov

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i NordenskovMedian pris/m² for villa i Nordenskov (6800, sidste 24 mdr.): 8.547 kr/m² × 143 m².1.222.221 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.012.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,87 pct. siden feb. 2024
362k814k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20241.162.500 kr.16. jul. 20241.162.500 kr.I dag · vores estimat1.012.835 kr.Markedet · 1992504.647 kr.Markedet · 1993533.247 kr.Markedet · 1994595.738 kr.Markedet · 1995864.435 kr.Markedet · 1996465.036 kr.Markedet · 1997705.848 kr.Markedet · 1998601.744 kr.Markedet · 1999381.953 kr.Markedet · 2000912.912 kr.Markedet · 2001845.559 kr.Markedet · 2002849.134 kr.Markedet · 20031.028.742 kr.Markedet · 2004877.448 kr.Markedet · 2005933.504 kr.Markedet · 2006909.623 kr.Markedet · 20071.087.515 kr.Markedet · 20081.401.400 kr.Markedet · 20091.339.338 kr.Markedet · 20101.323.179 kr.Markedet · 20111.379.807 kr.Markedet · 20121.449.305 kr.Markedet · 20131.492.491 kr.Markedet · 2014747.890 kr.Markedet · 20151.300.299 kr.Markedet · 20161.439.295 kr.Markedet · 20171.098.669 kr.Markedet · 20181.374.802 kr.Markedet · 20191.488.487 kr.Markedet · 20201.944.657 kr.Markedet · 20211.644.500 kr.Markedet · 20222.171.598 kr.Markedet · 20231.810.380 kr.Markedet · 20242.030.743 kr.Markedet · 20251.574.859 kr.Markedet · 20261.699.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2024 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
16. jul. 2024 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
I dag · vores estimat
1.012.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
  • feb.Ejerskifte1.162.500 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blüchers Alle 4, Nordenskov
6800 Varde		119 m²20 m24-03-20251.045.000 kr.8.782 kr./m²
Sønderskovvej 100, Nordenskov
6800 Varde		154 m²156 m15-06-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Ahornvej 10, Nordenskov
6800 Varde		130 m²486 m15-03-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Gartnerhaven 10, Nordenskov
6800 Varde		120 m²211 m01-07-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Rævestræde 20, Nordenskov
6800 Varde		112 m²377 m09-01-2025690.000 kr.6.161 kr./m²
J C Jensensvej 6, Nordenskov
6800 Varde		102 m²452 m02-07-20241.100.000 kr.10.784 kr./m²
Heagervej 20, Nordenskov
6800 Varde		195 m²197 m01-03-20251.600.000 kr.8.205 kr./m²
Solhøjvej 2, Nordenskov
6800 Varde		217 m²413 m01-08-20241.400.000 kr.6.452 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²5,4 km04-06-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Skoleparken 84, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²5,6 km28-01-20241.675.000 kr.11.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden