Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 35, 6. th.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
10
Byggeår
1943
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
7743 m²
Bebygget areal
975 m²
Erhvervsareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.713 kr/m².6.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.246 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.859.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 100, st. th
2000 Frederiksberg		111 m²583 m04-03-20255.050.000 kr.45.495 kr./m²
Godthåbsvej 17, 1. th
2000 Frederiksberg		105 m²206 m04-07-20268.750.000 kr.83.333 kr./m²
Godthåbsvej 17, 2. th
2000 Frederiksberg		105 m²206 m09-12-20257.850.000 kr.74.762 kr./m²
Godthåbsvej 17, 3. th
2000 Frederiksberg		105 m²206 m08-01-20257.420.000 kr.70.667 kr./m²
Godthåbsvej 17, 1. th
2000 Frederiksberg		105 m²206 m13-11-20247.100.000 kr.67.619 kr./m²
Godthåbsvej 133, 4. tv
2000 Frederiksberg		116 m²1,1 km03-04-20245.495.000 kr.47.371 kr./m²
Godthåbsvej 114, 2. th
2000 Frederiksberg		109 m²672 m06-02-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Godthåbsvej 117, 1. mf
2000 Frederiksberg		126 m²876 m31-08-20268.500.000 kr.67.460 kr./m²
Godthåbsvej 116, 3. tv
2000 Frederiksberg		101 m²686 m19-11-20245.400.000 kr.53.465 kr./m²
Godthåbsvej 133, 5.
2000 Frederiksberg		131 m²1,1 km05-06-20256.350.000 kr.48.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden