Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1804 Frederiksberg C

Bakkegårds Alle 16, 1. th.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1804). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1895
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
1200 m²
Bebygget areal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1804 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.739 kr/m².8.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårds gns: 79.495 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1804-snit 90.421 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.011.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971feb.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårds Alle 16, 2. th
1804 Frederiksberg C		141 m²0 m11-11-202512.500.000 kr.88.652 kr./m²
Bakkegårds Alle 11, st. th
1804 Frederiksberg C		119 m²50 m08-05-202610.550.000 kr.88.655 kr./m²
Bakkegårds Alle 7, 3.
1804 Frederiksberg C		98 m²85 m24-02-20256.805.000 kr.69.439 kr./m²
Bakkegårds Alle 9, 1. tv
1804 Frederiksberg C		95 m²63 m14-05-20269.500.000 kr.100.000 kr./m²
Bakkegårds Alle 9, 1. tv
1804 Frederiksberg C		95 m²63 m11-03-20258.250.000 kr.86.842 kr./m²
Bakkegårds Alle 9, 1. th
1804 Frederiksberg C		92 m²63 m19-08-20257.845.000 kr.85.272 kr./m²
Bakkegårds Alle 9, st. th
1804 Frederiksberg C		92 m²63 m17-03-20257.250.000 kr.78.804 kr./m²
Bakkegårds Alle 16, st. tv
1804 Frederiksberg C		89 m²0 m29-05-20245.800.000 kr.65.169 kr./m²
Bakkegårds Alle 20, 2. tv
1804 Frederiksberg C		81 m²31 m13-05-20256.495.000 kr.80.185 kr./m²
Bakkegårds Alle 20, 4. th
1804 Frederiksberg C		80 m²31 m26-06-20266.750.000 kr.84.375 kr./m²
Til toppen af siden