Bremensgade 23, 3. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 13415 m²
Bebygget areal: 2683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.360 kr/m².3.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBremensgade gns: 48.438 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.425.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremensgade 23, 2. tv 2300 København S	55 m²	0 m	06-05-2026	4.300.000 kr.	78.182 kr./m²
Bremensgade 23, 4. tv 2300 København S	55 m²	0 m	28-09-2025	3.505.000 kr.	63.727 kr./m²
Bremensgade 23, 2. tv 2300 København S	55 m²	0 m	19-09-2024	2.850.000 kr.	51.818 kr./m²
Bremensgade 27, 4. th 2300 København S	55 m²	21 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	42.909 kr./m²
Bremensgade 23, st. mf 2300 København S	56 m²	0 m	11-09-2024	2.115.000 kr.	37.768 kr./m²
Bremensgade 27, 2. mf 2300 København S	56 m²	21 m	22-07-2025	3.310.000 kr.	59.107 kr./m²
Bremensgade 19, st. tv 2300 København S	56 m²	23 m	10-11-2024	3.040.000 kr.	54.286 kr./m²
Bremensgade 15, 2. tv 2300 København S	56 m²	44 m	02-10-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Bremensgade 15, 1. tv 2300 København S	56 m²	44 m	21-04-2025	2.795.000 kr.	49.911 kr./m²
Bremensgade 35, 2. th 2300 København S	56 m²	56 m	20-10-2025	3.600.000 kr.	64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu