Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Johan Wilmanns Vej 19, 2. tv.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1374 m²
Bebygget areal
458 m²
Erhvervsareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.925 kr/m².2.878.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 47.458 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.885.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Wilmanns Vej 19, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		59 m²0 m01-09-20252.800.000 kr.47.458 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 21, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		57 m²12 m17-04-20263.550.000 kr.62.281 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 21, 1. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²12 m21-11-20232.350.000 kr.41.228 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 23, st. tv
2800 Kongens Lyngby		57 m²25 m06-01-20264.135.000 kr.72.544 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 23, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		57 m²25 m29-06-20252.750.000 kr.48.246 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 23, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²25 m01-04-20253.025.000 kr.53.070 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 25, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		57 m²38 m06-12-20232.200.000 kr.38.596 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 27, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		57 m²50 m27-05-20252.868.000 kr.50.316 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 29, 2. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²62 m28-08-20253.135.000 kr.55.000 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 4, 2. mf
2800 Kongens Lyngby		39 m²127 m24-03-20251.970.000 kr.50.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden