Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Stengade 52B, 3. 1.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1628 m²
Bebygget areal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.552 kr/m².2.741.831 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengade gns: 58.537 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.494.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 52A, st. mf
2200 København N		49 m²16 m03-09-20252.650.000 kr.54.082 kr./m²
Stengade 52A, 2. 2
2200 København N		49 m²16 m12-12-20242.700.000 kr.55.102 kr./m²
Stengade 52A, 1. 2
2200 København N		49 m²16 m13-11-20232.193.310 kr.44.761 kr./m²
Stengade 52B, 1. 4
2200 København N		41 m²0 m30-03-20252.595.000 kr.63.293 kr./m²
Stengade 52B, st. 4
2200 København N		41 m²0 m04-02-20252.460.000 kr.60.000 kr./m²
Stengade 52B, 3. 4
2200 København N		41 m²0 m15-01-20252.445.000 kr.59.634 kr./m²
Stengade 52A, st. tv
2200 København N		41 m²16 m03-11-20242.200.000 kr.53.659 kr./m²
Stengade 52B, 4. 3
2200 København N		39 m²0 m27-09-20252.725.000 kr.69.872 kr./m²
Stengade 52A, 2. 3
2200 København N		63 m²16 m28-01-20264.700.000 kr.74.603 kr./m²
Stengade 52A, 4. 2
2200 København N		39 m²16 m21-08-20252.750.000 kr.70.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden