Montagehalsvej 26, 1. th., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 6
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 9389 m²
Bebygget areal: 1648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.508 kr/m².2.821.300 kr.
2Vores vurdering3.319.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølle Allé 14, 1. tv 2500 Valby	52 m²	646 m	16-02-2024	2.325.000 kr.	44.712 kr./m²
Mølle Allé 12, 1. th 2500 Valby	52 m²	646 m	12-11-2023	2.198.000 kr.	42.269 kr./m²
Trekronergade 2, st. tv 2500 Valby	54 m²	346 m	14-02-2025	2.805.000 kr.	51.944 kr./m²
Karensgade 8, 4. tv 2500 Valby	51 m²	507 m	20-01-2025	2.400.000 kr.	47.059 kr./m²
Peder Hjorts Vej 11, 1. tv 2500 Valby	55 m²	282 m	16-06-2026	3.795.000 kr.	69.000 kr./m²
Valgårdsvej 7, st. tv 2500 Valby	55 m²	303 m	30-01-2025	2.725.000 kr.	49.545 kr./m²
Vigerslev Allé 80, st. th 2500 Valby	48 m²	235 m	22-07-2025	2.315.000 kr.	48.229 kr./m²
Peder Hjorts Vej 3, st. tv 2500 Valby	56 m²	245 m	26-08-2026	3.800.000 kr.	67.857 kr./m²
Peder Hjorts Vej 3, 3. tv 2500 Valby	56 m²	245 m	12-08-2024	3.050.000 kr.	54.464 kr./m²
Peder Hjorts Vej 3, 1. th 2500 Valby	56 m²	245 m	19-04-2024	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu