Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Ellevang 8

Fritidshus · 75 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.562 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.950 kr/m².1.559.593 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.379.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,36 pct. siden jul. 2009
92k1,1M2,1M3,2M4,2M1994199720012004200720112014201720202023202629. jul. 2009675.000 kr.I dag · vores estimat1.379.441 kr.Markedet · 1994234.525 kr.Markedet · 1995487.125 kr.Markedet · 1996450.000 kr.Markedet · 199791.725 kr.Markedet · 19981.079.550 kr.Markedet · 1999740.850 kr.Markedet · 2001302.475 kr.Markedet · 2002304.650 kr.Markedet · 2003365.400 kr.Markedet · 2004694.125 kr.Markedet · 2005655.350 kr.Markedet · 20062.388.600 kr.Markedet · 20071.058.925 kr.Markedet · 2009372.225 kr.Markedet · 2010566.475 kr.Markedet · 2011669.675 kr.Markedet · 2012948.525 kr.Markedet · 2013729.300 kr.Markedet · 2014200.700 kr.Markedet · 2015697.650 kr.Markedet · 2016747.075 kr.Markedet · 20171.037.925 kr.Markedet · 20181.300.575 kr.Markedet · 20191.071.450 kr.Markedet · 20201.331.775 kr.Markedet · 2021362.250 kr.Markedet · 20221.153.875 kr.Markedet · 20231.057.500 kr.Markedet · 20241.705.050 kr.Markedet · 20251.049.925 kr.Markedet · 20261.619.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2009 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevang 2, Østrup
3670 Veksø Sjælland		77 m²338 m16-04-20241.095.000 kr.14.221 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup
3670 Veksø Sjælland		83 m²372 m23-06-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup
3670 Veksø Sjælland		87 m²158 m11-03-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Lærkevang 12, Østrup
3670 Veksø Sjælland		88 m²136 m18-11-20242.050.000 kr.23.295 kr./m²
Hyldevang 1, Østrup
3670 Veksø Sjælland		64 m²390 m25-06-20241.295.000 kr.20.234 kr./m²
Lærkevang 19, Østrup
3670 Veksø Sjælland		61 m²263 m19-03-20241.700.000 kr.27.869 kr./m²
Birkevang 37, Østrup
3670 Veksø Sjælland		59 m²530 m18-06-20241.395.000 kr.23.644 kr./m²
Hasselvang 9, Østrup
3670 Veksø Sjælland		94 m²459 m22-02-20251.315.935 kr.13.999 kr./m²
Poppelvang 7, Østrup
3670 Veksø Sjælland		99 m²307 m09-04-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Kastanievang 8, Østrup
3670 Veksø Sjælland		44 m²286 m14-06-2026950.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden