Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5370 Mesinge

Midskovvej 91, Midskov

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.067 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.536 kr/m².1.160.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering989.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midskovvej 89, Midskov
5370 Mesinge		145 m²21 m04-01-20241.075.000 kr.7.414 kr./m²
Tavlundsvænget 8
5370 Mesinge		88 m²1,1 km13-01-2024700.000 kr.7.955 kr./m²
Søndre Skovgyde 69
5370 Mesinge		110 m²2,0 km16-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Fynshovedvej 122
5370 Mesinge		76 m²1,4 km09-07-2025700.000 kr.9.211 kr./m²
Esterhøjvej 9
5370 Mesinge		133 m²1,1 km01-10-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Mamrelund 67, Viby
5370 Mesinge		112 m²2,8 km24-06-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Tårup Vestergyde 28, Tårup
5370 Mesinge		112 m²3,1 km08-10-20231.050.000 kr.9.375 kr./m²
Tårup Bygade 36, Tårup
5370 Mesinge		121 m²3,4 km08-07-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Esterhøjvej 2
5370 Mesinge		154 m²1,0 km27-02-20251.250.000 kr.8.117 kr./m²
Viby Bygade 6, Viby
5370 Mesinge		60 m²3,2 km31-08-2026700.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden