Rahbeks Alle 2C, 3. tv.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1801). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1924
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 7030 m²
Bebygget areal: 1406 m²
Erhvervsareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1801 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.582 kr/m².8.884.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRahbeks gns: 73.717 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1801-snit 93.357 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.856.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1973feb.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rahbeks Alle 15, 2. 2 1801 Frederiksberg C	114 m²	143 m	27-10-2025	11.150.000 kr.	97.807 kr./m²
Rahbeks Alle 20, 4. tv 1801 Frederiksberg C	111 m²	160 m	17-06-2026	9.175.000 kr.	82.658 kr./m²
Rahbeks Alle 18, 2. tv 1801 Frederiksberg C	108 m²	123 m	24-11-2023	7.020.000 kr.	65.000 kr./m²
Rahbeks Alle 2C, 2. th 1801 Frederiksberg C	101 m²	0 m	11-04-2024	6.900.000 kr.	68.317 kr./m²
Rahbeks Alle 15, st. 4 1801 Frederiksberg C	103 m²	143 m	16-07-2025	9.850.000 kr.	95.631 kr./m²
Rahbeks Alle 2A, st. mf 1801 Frederiksberg C	96 m²	25 m	15-08-2026	8.880.000 kr.	92.500 kr./m²
Rahbeks Alle 2A, st. tv 1801 Frederiksberg C	96 m²	25 m	04-07-2025	7.950.000 kr.	82.812 kr./m²
Rahbeks Alle 2A, st. mf 1801 Frederiksberg C	96 m²	25 m	13-06-2024	6.600.000 kr.	68.750 kr./m²
Rahbeks Alle 34, 1. tv 1801 Frederiksberg C	100 m²	315 m	22-10-2025	8.720.000 kr.	87.200 kr./m²
Rahbeks Alle 16, st. 1801 Frederiksberg C	148 m²	105 m	16-09-2025	12.602.000 kr.	85.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1801

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu