Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Ved Kløvermarken 9, 4. tv.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2962 m²
Bebygget areal
496 m²
Erhvervsareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.005 kr/m².4.372.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 56.851 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.512.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kløvermarken 9, st. tv
2300 København S		72 m²0 m15-05-20265.640.000 kr.78.333 kr./m²
Ved Kløvermarken 9, 2. tv
2300 København S		72 m²0 m30-11-20234.550.000 kr.63.194 kr./m²
Ved Kløvermarken 9, 5. tv
2300 København S		69 m²0 m29-06-20254.700.000 kr.68.116 kr./m²
Ved Kløvermarken 7, st. th
2300 København S		61 m²13 m22-04-20253.595.000 kr.58.934 kr./m²
Ved Kløvermarken 7, 2. th
2300 København S		61 m²13 m24-02-20253.890.000 kr.63.770 kr./m²
Ved Kløvermarken 9, 4. th
2300 København S		59 m²0 m15-01-20253.675.000 kr.62.288 kr./m²
Amagerfælledvej 12B, st. th
2300 København S		72 m²269 m07-09-20264.525.000 kr.62.847 kr./m²
Amager Boulevard 110, 2. th
2300 København S		72 m²292 m12-11-20254.995.000 kr.69.375 kr./m²
Amager Boulevard 110, st. th
2300 København S		72 m²292 m19-02-20254.200.000 kr.58.333 kr./m²
Amager Boulevard 110, 1. th
2300 København S		72 m²292 m16-11-20233.950.000 kr.54.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden