Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2450 København SV

Skibbroen 42

Villa · 42 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 42 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Andet

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.828 kr/m².2.655.954 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.536.461 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spontinisvej 6
2450 København SV		48 m²2,7 km02-09-20242.200.000 kr.45.833 kr./m²
Spontinisvej 28A
2450 København SV		55 m²2,7 km17-06-20242.108.200 kr.38.331 kr./m²
Bådehavnsgade 55M
2450 København SV		66 m²2,5 km30-08-20254.150.000 kr.62.879 kr./m²
Spontinisvej 4
2450 København SV		70 m²2,7 km10-09-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²
Hf. Kalvebod 22
2450 København SV		70 m²2,8 km10-09-2025982.421 kr.14.035 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 69
2450 København SV		73 m²2,4 km10-07-20255.925.000 kr.81.164 kr./m²
Hf. Kalvebod 13
2450 København SV		81 m²2,8 km12-08-20241.667.264 kr.20.584 kr./m²
Hf. Kalvebod 55
2450 København SV		84 m²2,8 km19-12-20231.854.754 kr.22.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden