Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1868 Frederiksberg C

Bianco Lunos Alle 2B, 3. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1868). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1962
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2630 m²
Bebygget areal
469 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1868 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.359 kr/m².5.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBianco gns: 72.225 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1868-snit 125.314 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.857.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bianco Lunos Alle 2B, 2. tv
1868 Frederiksberg C		73 m²0 m11-11-20234.150.000 kr.56.849 kr./m²
Bianco Lunos Alle 8, 3. th
1868 Frederiksberg C		70 m²57 m22-04-20255.795.000 kr.82.786 kr./m²
Bianco Lunos Alle 8, 1. th
1868 Frederiksberg C		70 m²57 m01-10-20244.995.000 kr.71.357 kr./m²
Bianco Lunos Alle 8, st. th
1868 Frederiksberg C		65 m²57 m04-03-20243.500.000 kr.53.846 kr./m²
Bianco Lunos Alle 6, 2. tv
1868 Frederiksberg C		83 m²41 m02-11-20246.355.000 kr.76.566 kr./m²
Bianco Lunos Alle 4B, 2. tv
1868 Frederiksberg C		62 m²26 m12-12-20244.550.000 kr.73.387 kr./m²
Bianco Lunos Alle 6, 3. th
1868 Frederiksberg C		84 m²41 m24-08-20257.195.000 kr.85.655 kr./m²
Bianco Lunos Alle 6, 2. th
1868 Frederiksberg C		84 m²41 m08-12-20246.650.000 kr.79.167 kr./m²
Bianco Lunos Alle 7, 3. tv
1868 Frederiksberg C		85 m²66 m12-02-20256.645.000 kr.78.176 kr./m²
Bianco Lunos Alle 7, 3. th
1868 Frederiksberg C		87 m²66 m08-01-20256.595.000 kr.75.805 kr./m²
Til toppen af siden