Villa på 101 m², grund på 6.500 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke A2015.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
6500 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som A2015
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.670 kr/m².1.375.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.997.005 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-23,15 pct. siden sep. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
24. sep. 2019 · Alm. Salg
5.186.000 kr.
28. nov. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.005 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jun.Ejerskifte3.900.000 kr.
2023Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.250.000 kr.
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20235.186.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
823 m
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,2 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby
96 m²
2,6 km
28-11-2023
650.000 kr.
6.771 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
2,2 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby
88 m²
2,2 km
14-04-2024
1.445.000 kr.
16.420 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby
108 m²
2,8 km
18-03-2024
870.000 kr.
8.056 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
2,7 km
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby
90 m²
2,9 km
09-02-2026
400.000 kr.
4.444 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
3,0 km
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby
140 m²
927 m
17-03-2026
2.500.000 kr.
17.857 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
