Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Langenæs Allé 37, 2. mf.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3399 m²
Bebygget areal
1100 m²
Erhvervsareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.753 kr/m².2.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangenæs gns: 32.895 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langenæs Allé 35, st. mf
8000 Aarhus C		58 m²16 m21-11-20231.750.000 kr.30.172 kr./m²
Langenæs Allé 41, 2. mf
8000 Aarhus C		58 m²22 m03-09-20251.910.000 kr.32.931 kr./m²
Langenæs Allé 33, 2. mf
8000 Aarhus C		58 m²34 m15-05-20241.865.000 kr.32.155 kr./m²
Langenæs Allé 43, st. mf
8000 Aarhus C		58 m²39 m09-04-20241.825.000 kr.31.466 kr./m²
Langenæs Allé 37, 1. tv
8000 Aarhus C		53 m²0 m18-11-20251.965.000 kr.37.075 kr./m²
Langenæs Allé 39, 1. tv
8000 Aarhus C		59 m²11 m18-05-20262.395.000 kr.40.593 kr./m²
Langenæs Allé 37, 2. th.
8000 Aarhus C		63 m²0 m29-05-20262.350.000 kr.37.302 kr./m²
Langenæs Allé 37, 3. 2
8000 Aarhus C		63 m²0 m26-05-20262.730.000 kr.43.333 kr./m²
Langenæs Allé 47, 1. tv
8000 Aarhus C		70 m²93 m24-02-20262.250.000 kr.32.143 kr./m²
Langenæs Allé 47, st. tv
8000 Aarhus C		70 m²93 m14-06-20252.125.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden