Strandgade 24B, 2., 1401 København K — Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1623 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1623, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (1401).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1623
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 1395 m²
Bebygget areal: 465 m²
Erhvervsareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.906 kr/m².10.532.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 77.266 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 1401-snit 87.083 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (403 år)Huset er 403 år gammelt (opført 1623). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.344.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1623Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 24B, 1. tv 1401 København K	128 m²	0 m	20-07-2025	10.350.000 kr.	80.859 kr./m²
Strandgade 14, 1. th 1401 København K	128 m²	81 m	02-09-2025	8.775.000 kr.	68.555 kr./m²
Strandgade 24C, st. th 1401 København K	134 m²	9 m	15-05-2026	10.700.000 kr.	79.851 kr./m²
Strandgade 24C, st. th 1401 København K	134 m²	9 m	13-01-2025	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²
Strandgade 44G, 3. th 1401 København K	134 m²	161 m	09-01-2025	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Strandgade 10C 1401 København K	122 m²	115 m	28-08-2024	8.500.000 kr.	69.672 kr./m²
Strandgade 87A, 1. th 1401 København K	138 m²	489 m	02-07-2025	14.995.000 kr.	108.659 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv 1401 København K	141 m²	489 m	04-12-2023	13.500.000 kr.	95.745 kr./m²
Strandgade 87B, st. tv 1401 København K	142 m²	508 m	16-11-2024	15.250.000 kr.	107.394 kr./m²
Strandgade 44E, st. tv 1401 København K	108 m²	181 m	02-05-2025	8.250.000 kr.	76.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu