Vendersgade 26, 3. tv.

Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 1876

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², 6 værelser, opført i 1876. Beliggende i Københavns Kommune (1363). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1876
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 1751 m²
Bebygget areal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1363 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.862 kr/m².9.840.000 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.711.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendersgade 24, 5. tv 1363 København K	148 m²	21 m	14-10-2025	13.750.000 kr.	92.905 kr./m²
Vendersgade 31, 4. th 1363 København K	142 m²	27 m	08-12-2024	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²
Vendersgade 22, 3. tv 1363 København K	123 m²	37 m	26-03-2024	7.950.000 kr.	64.634 kr./m²
Vendersgade 10, st. tv 1363 København K	112 m²	205 m	31-08-2025	8.400.000 kr.	75.000 kr./m²
Vendersgade 12, 5. th 1363 København K	103 m²	185 m	01-02-2024	8.350.000 kr.	81.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1363

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu