Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Svinget 5, 1. th.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
3043 m²
Bebygget areal
611 m²
Erhvervsareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.238 kr/m².5.334.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 56.021 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.185.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • apr.Overdraget
  • 2020dec.Overdraget
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 5, 2. th
2300 København S		97 m²0 m12-12-20234.155.000 kr.42.835 kr./m²
Svinget 21, 4. tv
2300 København S		95 m²194 m18-07-20256.100.000 kr.64.211 kr./m²
Svinget 21, 1. tv
2300 København S		95 m²194 m16-01-20255.330.000 kr.56.105 kr./m²
Svinget 8, st. tv
2300 København S		91 m²65 m14-10-20255.600.000 kr.61.538 kr./m²
Svinget 22, st. th
2300 København S		90 m²124 m14-07-20245.195.000 kr.57.722 kr./m²
Svinget 8, 1. tv
2300 København S		111 m²65 m21-12-20235.795.000 kr.52.207 kr./m²
Svinget 21, 1. th
2300 København S		110 m²194 m13-08-20256.515.000 kr.59.227 kr./m²
Svinget 21, 2. th
2300 København S		110 m²194 m09-07-20246.150.000 kr.55.909 kr./m²
Svinget 22, 5. th
2300 København S		80 m²124 m01-04-20244.475.000 kr.55.938 kr./m²
Svinget 24, 3. th
2300 København S		71 m²134 m16-02-20254.025.000 kr.56.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden