Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Amager Boulevard 125, 3. tv.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
3406 m²
Bebygget areal
581 m²
Erhvervsareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.413 kr/m².6.251.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 61.568 kr/m² (128 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.139.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Boulevard 125, st. th
2300 København S		109 m²0 m03-03-20254.650.000 kr.42.661 kr./m²
Amager Boulevard 116, 5. tv
2300 København S		110 m²110 m14-02-20256.945.000 kr.63.136 kr./m²
Amager Boulevard 132, 4. th
2300 København S		104 m²196 m17-07-20266.995.000 kr.67.260 kr./m²
Amager Boulevard 132, 3. th
2300 København S		104 m²196 m05-10-20256.800.000 kr.65.385 kr./m²
Amager Boulevard 110, 2. tv
2300 København S		122 m²155 m13-02-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Amager Boulevard 112, 1. th
2300 København S		123 m²134 m14-04-20257.500.000 kr.60.976 kr./m²
Amager Boulevard 108, 1. tv
2300 København S		96 m²170 m26-02-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Amager Boulevard 108, st. th
2300 København S		96 m²170 m10-03-20244.795.000 kr.49.948 kr./m²
Amager Boulevard 116, 2. th
2300 København S		95 m²110 m08-01-20245.050.000 kr.53.158 kr./m²
Amager Boulevard 126, 2. th
2300 København S		92 m²73 m30-10-20256.379.000 kr.69.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden