Øresund Parkvej 8, 1. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2005
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 3164 m²
Bebygget areal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.179 kr/m².6.774.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØresund gns: 58.846 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering5.792.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øresund Parkvej 4, 3. tv 2300 København S	112 m²	49 m	17-05-2025	7.495.000 kr.	66.920 kr./m²
Øresund Parkvej 3, 1. tv 2300 København S	112 m²	72 m	28-08-2025	6.750.000 kr.	60.268 kr./m²
Øresund Parkvej 3, 3. tv 2300 København S	112 m²	72 m	18-12-2024	6.500.000 kr.	58.036 kr./m²
Øresund Parkvej 3, st. th 2300 København S	112 m²	72 m	09-07-2024	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²
Øresund Parkvej 21, st. th 2300 København S	112 m²	105 m	06-10-2024	5.900.000 kr.	52.679 kr./m²
Øresund Parkvej 1, st. th 2300 København S	116 m²	58 m	13-12-2023	6.375.000 kr.	54.957 kr./m²
Øresund Parkvej 7, st. th 2300 København S	117 m²	33 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	68.333 kr./m²
Øresund Parkvej 12, 2. tv 2300 København S	117 m²	36 m	07-12-2025	7.850.000 kr.	67.094 kr./m²
Øresund Parkvej 12, 1. tv 2300 København S	117 m²	36 m	24-10-2024	6.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Øresund Parkvej 12, 4. tv 2300 København S	117 m²	36 m	05-08-2024	6.675.000 kr.	57.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu