Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skanderborgvej 92, 1. 2.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1943
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
672 m²
Bebygget areal
224 m²
Erhvervsareal
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.838 kr/m².2.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderborgvej gns: 33.333 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 92, st. 2
8000 Aarhus C		62 m²0 m17-11-20251.998.000 kr.32.226 kr./m²
Skanderborgvej 94, 1. 2
8000 Aarhus C		63 m²19 m21-11-20241.698.000 kr.26.952 kr./m²
Skanderborgvej 33, 1. tv
8000 Aarhus C		63 m²139 m23-10-20252.150.000 kr.34.127 kr./m²
Skanderborgvej 33, 3. tv
8000 Aarhus C		63 m²139 m24-03-20242.140.000 kr.33.968 kr./m²
Skanderborgvej 33, st. tv
8000 Aarhus C		65 m²139 m05-06-20251.900.000 kr.29.231 kr./m²
Skanderborgvej 40, 3. 4
8000 Aarhus C		59 m²190 m30-09-20262.299.000 kr.38.966 kr./m²
Skanderborgvej 17, 4. th
8000 Aarhus C		66 m²242 m01-02-20262.820.000 kr.42.727 kr./m²
Skanderborgvej 17, 2. tv
8000 Aarhus C		66 m²242 m01-10-20242.075.000 kr.31.439 kr./m²
Skanderborgvej 17, 1. tv
8000 Aarhus C		66 m²242 m16-06-20242.100.000 kr.31.818 kr./m²
Skanderborgvej 7, st. tv
8000 Aarhus C		65 m²465 m25-08-20252.400.000 kr.36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden