Strandgade 14, 2. th., 1401 København K — Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1653 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1653. Beliggende i Københavns Kommune (1401).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1653
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 1021 m²
Bebygget areal: 261 m²
Erhvervsareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.966 kr/m².10.417.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 77.266 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 1401-snit 87.083 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (373 år)Huset er 373 år gammelt (opført 1653). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.637.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1653Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 14, 1. th 1401 København K	128 m²	0 m	02-09-2025	8.775.000 kr.	68.555 kr./m²
Strandgade 24B, 1. tv 1401 København K	128 m²	81 m	20-07-2025	10.350.000 kr.	80.859 kr./m²
Strandgade 10C 1401 København K	122 m²	48 m	28-08-2024	8.500.000 kr.	69.672 kr./m²
Strandgade 24C, st. th 1401 København K	134 m²	76 m	15-05-2026	10.700.000 kr.	79.851 kr./m²
Strandgade 24C, st. th 1401 København K	134 m²	76 m	13-01-2025	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²
Strandgade 44G, 3. th 1401 København K	134 m²	241 m	09-01-2025	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Strandgade 87A, 1. th 1401 København K	138 m²	569 m	02-07-2025	14.995.000 kr.	108.659 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv 1401 København K	141 m²	569 m	04-12-2023	13.500.000 kr.	95.745 kr./m²
Strandgade 12C, 2. th 1401 København K	106 m²	32 m	22-11-2023	7.100.000 kr.	66.981 kr./m²
Strandgade 87B, st. tv 1401 København K	142 m²	588 m	16-11-2024	15.250.000 kr.	107.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu