Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Langelinie Allé 3, 5. 1.

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
5687 m²
Bebygget areal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.797 kr/m².12.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 71.523 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering12.225.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie Allé 5, 5.
2100 København Ø		195 m²37 m30-01-202522.500.000 kr.115.385 kr./m²
Langelinie Allé 3, 3. 1
2100 København Ø		157 m²0 m24-11-202411.300.000 kr.71.975 kr./m²
Langelinie Allé 3, 1. 3
2100 København Ø		151 m²0 m11-11-202410.800.000 kr.71.523 kr./m²
Langelinie Allé 7, 1. 4
2100 København Ø		149 m²72 m14-06-202611.145.000 kr.74.799 kr./m²
Langelinie Allé 7, 1. 4
2100 København Ø		149 m²72 m06-05-202611.145.000 kr.74.799 kr./m²
Langelinie Allé 7, 4. 4
2100 København Ø		149 m²72 m12-12-202412.200.000 kr.81.879 kr./m²
Langelinie Allé 27A, 1. tv
2100 København Ø		146 m²322 m26-04-202410.950.000 kr.75.000 kr./m²
Langelinie Allé 25A, 1. mf
2100 København Ø		144 m²301 m24-06-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Langelinie Allé 29, 1. mf
2100 København Ø		144 m²342 m05-06-20259.800.000 kr.68.056 kr./m²
Langelinie Allé 9, 3. 1
2100 København Ø		121 m²108 m30-11-202510.550.000 kr.87.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden