Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmens Østkaj 35, 4. th.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
20946 m²
Bebygget areal
3325 m²
Erhvervsareal
4458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.818 kr/m².8.136.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmens gns: 67.331 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.037.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,32 pct. siden okt. 2014
421k26,5M52,5M78,6M104,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2014104.600.000 kr.I dag · vores estimat8.037.861 kr.Markedet · 1992570.031 kr.Markedet · 1993584.551 kr.Markedet · 1994515.702 kr.Markedet · 1995452.540 kr.Markedet · 1996692.967 kr.Markedet · 1997541.838 kr.Markedet · 1998728.420 kr.Markedet · 19991.036.486 kr.Markedet · 20001.322.530 kr.Markedet · 20011.542.024 kr.Markedet · 20021.869.813 kr.Markedet · 20032.080.837 kr.Markedet · 20042.223.496 kr.Markedet · 20052.863.707 kr.Markedet · 20063.962.629 kr.Markedet · 20073.402.278 kr.Markedet · 20083.144.064 kr.Markedet · 20092.141.337 kr.Markedet · 20102.576.816 kr.Markedet · 20112.843.500 kr.Markedet · 20122.930.499 kr.Markedet · 20133.446.806 kr.Markedet · 20143.496.416 kr.Markedet · 20153.599.387 kr.Markedet · 20164.251.940 kr.Markedet · 20174.734.730 kr.Markedet · 20184.975.641 kr.Markedet · 20194.979.997 kr.Markedet · 20205.247.528 kr.Markedet · 20216.255.942 kr.Markedet · 20226.860.821 kr.Markedet · 20235.529.337 kr.Markedet · 20246.375.248 kr.Markedet · 20256.924.588 kr.Markedet · 20268.738.862 kr.Markedet · 20278.954.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
104.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.037.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017104.600.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmens Østkaj 52, 1. th
2450 København SV		111 m²56 m03-07-20247.795.000 kr.70.225 kr./m²
Teglholmens Østkaj 12, 1. th
2450 København SV		111 m²129 m25-11-20248.600.000 kr.77.477 kr./m²
Teglholmens Østkaj 132, 1. th
2450 København SV		111 m²155 m15-05-20259.200.000 kr.82.883 kr./m²
Teglholmens Østkaj 52, 1. tv
2450 København SV		142 m²56 m20-05-202611.300.000 kr.79.577 kr./m²
Teglholmens Østkaj 32, 1. tv
2450 København SV		142 m²97 m09-06-20259.150.000 kr.64.437 kr./m²
Teglholmens Østkaj 112, 1. tv
2450 København SV		142 m²109 m23-06-20248.650.000 kr.60.915 kr./m²
Alliancevej 12A, 2. 1
2450 København SV		119 m²140 m10-12-20236.100.000 kr.51.261 kr./m²
Alliancevej 6A, st. mf
2450 København SV		118 m²163 m12-03-20255.780.000 kr.48.983 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 2. 6
2450 København SV		122 m²359 m16-12-20246.268.000 kr.51.377 kr./m²
Dexter Gordons Vej 35, 2. 6
2450 København SV		120 m²376 m18-11-20258.525.000 kr.71.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden