Villa på 70 m², grund på 60.459 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4244).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
60459 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4244 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.291 kr/m².1.078.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.243.933 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+273,99 pct. siden jul. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4244 (villa)
Markedsudvikling i 4244 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
6. jul. 2011 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.933 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025Bygget
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025600.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Strandalle 2 4244 Agersø
64 m²
1,7 km
08-12-2025
880.000 kr.
13.750 kr./m²
Egholmvej 19 4244 Agersø
77 m²
1,9 km
05-08-2026
1.780.000 kr.
23.117 kr./m²
Storegade 8 4244 Agersø
88 m²
1,6 km
08-08-2024
880.000 kr.
10.000 kr./m²
Strandalle 16 4244 Agersø
91 m²
1,6 km
16-07-2026
1.100.000 kr.
12.088 kr./m²
Hans Degnstræde 3 4244 Agersø
100 m²
1,5 km
09-12-2025
750.000 kr.
7.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4244
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic