Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1964 Frederiksberg C

Ingemannsvej 5, 4. tv.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1964). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
884 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1964 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.924 kr/m².6.924.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 64.681 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 1964-snit 83.276 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.216.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 5, 4. th
1964 Frederiksberg C		89 m²0 m22-09-20267.900.000 kr.88.764 kr./m²
Ingemannsvej 5, 2. th
1964 Frederiksberg C		89 m²0 m07-11-20258.100.000 kr.91.011 kr./m²
Ingemannsvej 5, 1. th
1964 Frederiksberg C		89 m²0 m13-12-20234.700.000 kr.52.809 kr./m²
Ingemannsvej 30, 2. th
1964 Frederiksberg C		83 m²138 m07-10-20246.100.000 kr.73.494 kr./m²
Ingemannsvej 30, 4. tv
1964 Frederiksberg C		81 m²138 m14-10-20257.050.000 kr.87.037 kr./m²
Ingemannsvej 30, st. tv
1964 Frederiksberg C		79 m²138 m07-03-20255.495.000 kr.69.557 kr./m²
Ingemannsvej 8, st. tv
1964 Frederiksberg C		103 m²24 m05-08-20246.375.000 kr.61.893 kr./m²
Ingemannsvej 2, 2. th
1964 Frederiksberg C		104 m²54 m06-12-20256.900.000 kr.66.346 kr./m²
Ingemannsvej 22, 4. tv
1964 Frederiksberg C		105 m²78 m30-06-20269.495.000 kr.90.429 kr./m²
Ingemannsvej 22, 2. tv
1964 Frederiksberg C		105 m²78 m23-10-20247.130.000 kr.67.905 kr./m²
Til toppen af siden