Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 78, st. th.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1863

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 6 værelser, opført i 1863. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1863
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
939 m²
Bebygget areal
313 m²
Erhvervsareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.089 kr/m².10.076.446 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 67.526 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 81.936 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.985.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1974majEjerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 84, 2. th
1850 Frederiksberg C		139 m²103 m31-07-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C		145 m²0 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 3.
1850 Frederiksberg C		142 m²784 m16-09-202612.824.460 kr.90.313 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C		145 m²784 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C		130 m²978 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 2
1850 Frederiksberg C		121 m²978 m19-06-20269.400.000 kr.77.686 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 3. th
1850 Frederiksberg C		111 m²1,1 km04-05-202610.900.000 kr.98.198 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C		111 m²1,1 km10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²
Gammel Kongevej 154, 4.
1850 Frederiksberg C		106 m²902 m16-11-20236.995.000 kr.65.991 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 4. 2
1850 Frederiksberg C		105 m²978 m17-07-20269.500.000 kr.90.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden