Skovparken 1

Villa · 196 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.856 kr/m².3.837.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.976 kr/m²+33,50 pct.
3Vores vurdering3.899.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.325.000 kr.
2016jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
2015Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 36 9440 Aabybro	213 m²	190 m	08-12-2025	4.410.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovparken 60 9440 Aabybro	216 m²	251 m	29-09-2026	4.498.000 kr.	20.824 kr./m²
Skovparken 119 9440 Aabybro	166 m²	323 m	15-12-2025	3.698.000 kr.	22.277 kr./m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	273 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²
Thomasmindeparken 69 9440 Aabybro	189 m²	161 m	27-07-2026	3.305.000 kr.	17.487 kr./m²
Perikumvej 2 9440 Aabybro	202 m²	609 m	17-09-2025	3.473.000 kr.	17.193 kr./m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	405 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Præstegårdens Mark 11 9440 Aabybro	188 m²	584 m	22-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Multebærvej 16 9440 Aabybro	190 m²	753 m	22-02-2024	3.795.000 kr.	19.974 kr./m²
Torngårdsallé 21 9440 Aabybro	204 m²	720 m	12-01-2024	3.995.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu