Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1902 Frederiksberg C

Lykkesholms Allé 4A, 2. tv.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1902). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
1170 m²
Bebygget areal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1902 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.955 kr/m².8.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholms gns: 76.437 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 1902-snit 96.115 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.557.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesholms Allé 7, 1. tv
1902 Frederiksberg C		116 m²96 m20-07-202612.500.000 kr.107.759 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 2. tv
1902 Frederiksberg C		109 m²147 m31-01-20269.750.000 kr.89.450 kr./m²
Lykkesholms Allé 28, 3.
1902 Frederiksberg C		111 m²319 m17-12-20258.500.000 kr.76.577 kr./m²
Lykkesholms Allé 4A, st. tv
1902 Frederiksberg C		103 m²0 m18-08-20248.900.000 kr.86.408 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 1. th
1902 Frederiksberg C		100 m²411 m26-03-20247.100.000 kr.71.000 kr./m²
Lykkesholms Allé 36A, 2.
1902 Frederiksberg C		98 m²378 m03-04-20257.895.000 kr.80.561 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 3. th
1902 Frederiksberg C		90 m²411 m20-07-20256.545.000 kr.72.722 kr./m²
Lykkesholms Allé 36B, 2.
1902 Frederiksberg C		87 m²373 m12-05-20246.400.000 kr.73.563 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 3. tv
1902 Frederiksberg C		82 m²147 m08-12-20246.200.000 kr.75.610 kr./m²
Lykkesholms Allé 30B, 2.
1902 Frederiksberg C		83 m²335 m24-07-20256.300.000 kr.75.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1902

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden