Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8830 Tjele

Østergade 96

Landejendom · 218 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 290.665 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
290665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.774 kr/m².5.076.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 15.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 13.386 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)290665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.092.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,26 pct. siden mar. 2003
196k6,8M13,4M20,1M26,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20033.411.000 kr.I dag · vores estimat8.092.796 kr.Markedet · 199211.280.192 kr.Markedet · 19933.114.348 kr.Markedet · 19941.863.246 kr.Markedet · 19953.633.406 kr.Markedet · 19961.247.178 kr.Markedet · 19971.513.792 kr.Markedet · 19982.007.998 kr.Markedet · 19992.895.040 kr.Markedet · 2000491.154 kr.Markedet · 20012.218.586 kr.Markedet · 20021.350.728 kr.Markedet · 20031.931.480 kr.Markedet · 20041.919.926 kr.Markedet · 20056.172.234 kr.Markedet · 20063.040.664 kr.Markedet · 20077.879.828 kr.Markedet · 20082.886.756 kr.Markedet · 20094.671.522 kr.Markedet · 20102.250.850 kr.Markedet · 20112.225.998 kr.Markedet · 20121.664.648 kr.Markedet · 20134.096.438 kr.Markedet · 20141.583.334 kr.Markedet · 20152.192.426 kr.Markedet · 20165.405.746 kr.Markedet · 20171.437.274 kr.Markedet · 20182.174.114 kr.Markedet · 20192.479.532 kr.Markedet · 20202.048.764 kr.Markedet · 20213.559.286 kr.Markedet · 20223.033.688 kr.Markedet · 202326.686.034 kr.Markedet · 20243.183.236 kr.Markedet · 20257.943.702 kr.Markedet · 20263.180.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
3.411.000 kr.
I dag · vores estimat
8.092.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerskifte3.411.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²2,6 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²1,7 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²2,4 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²3,7 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²2,2 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²4,5 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele		190 m²5,7 km09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²6,7 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²4,8 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²7,1 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden