Burrehøjvej 4

Villa · 61 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 780 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.813 kr/m².1.020.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.544.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,47 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte150.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingevej 19, Ørum 8830 Tjele	77 m²	2,9 km	09-11-2025	435.000 kr.	5.649 kr./m²
Østervangsvej 11, Vejrumbro 8830 Tjele	67 m²	6,3 km	13-02-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Hobro Landevej 64, Formyre 8830 Tjele	115 m²	363 m	14-08-2026	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Østergade 40, Ørum 8830 Tjele	93 m²	3,3 km	06-11-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Ingstrupvej 39, Rødding 8830 Tjele	88 m²	4,6 km	05-08-2026	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Ingstrupvej 10, Rødding 8830 Tjele	90 m²	4,7 km	05-05-2024	925.000 kr.	10.278 kr./m²
Meldgårdsvej 131, Rødding 8830 Tjele	94 m²	4,2 km	06-03-2024	970.000 kr.	10.319 kr./m²
Søvangen 27, Ørum 8830 Tjele	107 m²	3,1 km	26-11-2024	780.000 kr.	7.290 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding 8830 Tjele	96 m²	4,6 km	21-08-2026	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding 8830 Tjele	96 m²	4,6 km	08-11-2024	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu