Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 22B, st. 10.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1886. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1886
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
75 m²
Erhvervsareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.742 kr/m².4.190.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.341.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,22 pct. siden jan. 2020
277k3,1M5,9M8,8M11,6M1992199620002004200820122016202020245. jan. 202011.610.000 kr.I dag · vores estimat3.341.644 kr.Markedet · 1992305.348 kr.Markedet · 1993277.334 kr.Markedet · 1994299.092 kr.Markedet · 1995305.854 kr.Markedet · 1996344.218 kr.Markedet · 1997368.782 kr.Markedet · 1998528.632 kr.Markedet · 1999626.382 kr.Markedet · 2000604.440 kr.Markedet · 2001673.164 kr.Markedet · 2002810.842 kr.Markedet · 2003800.400 kr.Markedet · 2004937.480 kr.Markedet · 20051.013.794 kr.Markedet · 20061.568.830 kr.Markedet · 20071.390.166 kr.Markedet · 20081.229.304 kr.Markedet · 2009944.104 kr.Markedet · 20101.071.570 kr.Markedet · 20111.200.002 kr.Markedet · 20121.142.778 kr.Markedet · 20131.289.012 kr.Markedet · 20141.426.000 kr.Markedet · 20151.515.562 kr.Markedet · 20161.632.540 kr.Markedet · 20171.802.694 kr.Markedet · 20181.922.800 kr.Markedet · 20191.912.404 kr.Markedet · 20202.035.638 kr.Markedet · 20212.367.804 kr.Markedet · 20222.549.320 kr.Markedet · 20232.194.384 kr.Markedet · 20242.448.810 kr.Markedet · 20252.860.832 kr.Markedet · 20263.389.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg
11.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.341.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2020jan.Ejerskifte11.610.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 11, 1. th
2000 Frederiksberg		58 m²81 m22-04-20242.900.000 kr.50.000 kr./m²
Mariendalsvej 71, st. tv
2000 Frederiksberg		57 m²654 m28-10-20254.107.000 kr.72.053 kr./m²
Mariendalsvej 26, 3. th
2000 Frederiksberg		66 m²37 m25-06-20243.250.000 kr.49.242 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 4. mf
2000 Frederiksberg		65 m²403 m19-06-20254.200.000 kr.64.615 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 1. mf
2000 Frederiksberg		66 m²403 m31-10-20264.850.000 kr.73.485 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 1. mf
2000 Frederiksberg		66 m²403 m27-05-20264.850.000 kr.73.485 kr./m²
Mariendalsvej 65, st. th
2000 Frederiksberg		65 m²601 m20-12-20233.550.000 kr.54.615 kr./m²
Mariendalsvej 11, 2. mf
2000 Frederiksberg		68 m²81 m19-11-20244.050.000 kr.59.559 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 2. mf.
2000 Frederiksberg		66 m²434 m03-06-20264.950.000 kr.75.000 kr./m²
Mariendalsvej 10, 2. th
2000 Frederiksberg		69 m²113 m11-05-20265.200.000 kr.75.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden