Landskronagade 56, 4., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1902
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 471 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.297 kr/m².5.524.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandskronagade gns: 63.919 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-21,90 pct.
3Boligareal større end typisk97 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.067.465 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landskronagade 56B, 1. 2100 København Ø	114 m²	30 m	15-09-2025	9.250.000 kr.	81.140 kr./m²
Landskronagade 56B, st. mf 2100 København Ø	114 m²	30 m	28-12-2023	6.750.000 kr.	59.211 kr./m²
Landskronagade 61, 3. th 2100 København Ø	76 m²	212 m	28-10-2025	6.205.000 kr.	81.645 kr./m²
Landskronagade 63, st. th 2100 København Ø	72 m²	222 m	21-05-2025	4.400.000 kr.	61.111 kr./m²
Landskronagade 63, 4. tv 2100 København Ø	72 m²	222 m	02-07-2024	4.495.000 kr.	62.431 kr./m²
Landskronagade 67, 1. tv 2100 København Ø	71 m²	252 m	06-01-2025	4.745.000 kr.	66.831 kr./m²
Landskronagade 36, 2. 2100 København Ø	61 m²	159 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	79.508 kr./m²
Landskronagade 36, 2. 2100 København Ø	61 m²	159 m	19-10-2026	4.850.000 kr.	79.508 kr./m²
Landskronagade 59, 1. th 2100 København Ø	60 m²	201 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	83.250 kr./m²
Landskronagade 59, st. th 2100 København Ø	60 m²	201 m	22-05-2026	4.700.000 kr.	78.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu