Storkenæbvej 11, Henne Strand

Fritidshus · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 71 m².2.661.080 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.452.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	184 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	403 m	30-10-2024	2.885.000 kr.	40.069 kr./m²
Tranebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	572 m	14-08-2025	2.895.000 kr.	40.208 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	116 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Tyttebærvej 40, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	411 m	03-02-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	394 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	68 m²	698 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	54.265 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	218 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	552 m	24-10-2024	2.365.000 kr.	36.385 kr./m²
Sneppevej 7C, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	1,2 km	28-04-2024	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu