Søflygade 5

Rækkehus · 138 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 73 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1432). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.385 kr/m².9.005.000 kr.
2Vores vurdering6.984.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,34 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1432 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1432 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 8.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.984.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte8.450.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2016majEjerskifte
Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margretheholmsvej 69 1432 København K	138 m²	136 m	07-07-2025	8.650.000 kr.	62.681 kr./m²
Margretheholmsvej 73 1432 København K	138 m²	144 m	20-08-2024	7.800.000 kr.	56.522 kr./m²
Luftmarinegade 24 1432 København K	137 m²	202 m	22-05-2025	8.225.000 kr.	60.036 kr./m²
Luftmarinegade 164 1432 København K	137 m²	229 m	15-10-2024	9.600.000 kr.	70.073 kr./m²
Luftmarinegade 156 1432 København K	137 m²	244 m	17-12-2025	10.995.000 kr.	80.255 kr./m²
Luftmarinegade 70 1432 København K	137 m²	258 m	23-07-2024	8.305.000 kr.	60.620 kr./m²
Luftmarinegade 146 1432 København K	137 m²	262 m	08-06-2026	11.350.000 kr.	82.847 kr./m²
Luftmarinegade 80 1432 København K	137 m²	265 m	29-11-2024	8.725.000 kr.	63.686 kr./m²
Flyhangargade 14 1432 København K	129 m²	122 m	28-02-2025	7.300.000 kr.	56.589 kr./m²
Margretheholmsvej 75 1432 København K	129 m²	148 m	15-06-2026	9.100.000 kr.	70.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu