Mågevej 29

Fritidshus · 27 m² · bygget 1000

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 388 m², 2 værelser, opført i 1000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 27 m²
Bebygget areal: 27 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.719 kr/m².1.341.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 30.873 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5370-snit 26.361 kr/m²+17,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
4Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Få renoverings-signaler: Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering570.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,49 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 131.500 kr.
21. mar. 2021 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 570.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte374.000 kr.
2017jun.Ejerskifte131.500 kr.
2006majEjerskifte
1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	156 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	229 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Mågevej 62, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	102 m	23-09-2026	1.515.000 kr.	31.562 kr./m²
Mågevej 53 5370 Mesinge	48 m²	128 m	02-08-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	145 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	55 m	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Rylevej 7, Dalby Bugten 5370 Mesinge	44 m²	149 m	26-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	265 m	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Fuglesangvej 18 5370 Mesinge	42 m²	1,4 km	11-06-2026	1.105.000 kr.	26.310 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	243 m	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu