Villa på 165 m², grund på 303 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
303 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 165 m².2.490.345 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1905-bygning · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.863.087 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+12,91 pct. siden jul. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
625.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.087 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2019jul.Ejerskifte625.000 kr.
1987majEjerskifte
1972Ombygning
1905Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
427 m
22-11-2024
1.600.000 kr.
10.811 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
271 m
18-05-2025
2.695.000 kr.
14.412 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
1,1 km
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.510 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
349 m
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Albanivej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
1,2 km
27-10-2024
1.150.000 kr.
8.712 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
72 m
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
407 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
407 m
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
Albanivej 79, Nørre Søby 5792 Årslev
180 m²
3,7 km
19-10-2025
2.262.000 kr.
12.567 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
268 m²
601 m
28-07-2025
1.995.000 kr.
7.444 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
