Prisvurdering · 1415 København K
Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1894
Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1894. Beliggende i Københavns Kommune (1415). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.808.172 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1415 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1415 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Overgaden Oven Vandet 30A, 1. th 1415 København K | 75 m² | 168 m | 30-10-2023 | 5.250.000 kr. | 70.000 kr./m² |
| Overgaden Oven Vandet 30B, st. th 1415 København K | 76 m² | 180 m | 04-03-2025 | 5.850.000 kr. | 76.974 kr./m² |
| Overgaden Oven Vandet 30B, 4. tv 1415 København K | 80 m² | 180 m | 26-03-2024 | 6.350.000 kr. | 79.375 kr./m² |
| Overgaden Oven Vandet 30A, 5. tv 1415 København K | 81 m² | 168 m | 25-02-2026 | 8.250.000 kr. | 101.852 kr./m² |
| Overgaden Oven Vandet 80, 3. th 1415 København K | 65 m² | 738 m | 01-12-2024 | 4.095.000 kr. | 63.000 kr./m² |
| Overgaden Oven Vandet 30A, 1. tv 1415 København K | 84 m² | 168 m | 14-10-2025 | 6.800.000 kr. | 80.952 kr./m² |
| Overgaden Oven Vandet 44, st. 1415 København K | 59 m² | 473 m | 14-09-2024 | 2.795.000 kr. | 47.373 kr./m² |
| Overgaden Oven Vandet 30A, 4. tv 1415 København K | 87 m² | 168 m | 07-11-2024 | 7.410.000 kr. | 85.172 kr./m² |
| Overgaden Oven Vandet 46, 3. tv 1415 København K | 85 m² | 486 m | 01-04-2024 | 7.700.000 kr. | 90.588 kr./m² |
| Overgaden Oven Vandet 46, 4. th 1415 København K | 51 m² | 486 m | 13-09-2025 | 4.550.000 kr. | 89.216 kr./m² |
— Til salg lige nu
3 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgOvergaden Oven Vandet 20, 2.1415 København K · 0,1 km væk85 m² 3 vær. 18027.595.000 kr.89.353 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgOvergaden Oven Vandet 54, 1. th.1415 København K · 0,6 km væk165 m² 5 vær.12.995.000 kr.78.758 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgOvergaden Oven Vandet 78, 4. 17.1415 København K · 0,7 km væk96 m² 4 vær. 18537.195.000 kr.74.948 kr/m² · 102 dage på markedet
eStatic