Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Amagervej 7

Fritidshus · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.555 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.348 kr/m².1.562.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.332.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,99 pct. siden okt. 2015
119k539k959k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2015775.000 kr.I dag · vores estimat1.332.955 kr.Markedet · 1992316.548 kr.Markedet · 1993230.121 kr.Markedet · 1994593.244 kr.Markedet · 1995247.293 kr.Markedet · 1996521.802 kr.Markedet · 1997262.278 kr.Markedet · 1998572.589 kr.Markedet · 1999431.406 kr.Markedet · 2000481.626 kr.Markedet · 2001751.275 kr.Markedet · 2002530.712 kr.Markedet · 2003694.251 kr.Markedet · 2004597.861 kr.Markedet · 2005957.744 kr.Markedet · 2006882.333 kr.Markedet · 2007859.977 kr.Markedet · 20081.632.069 kr.Markedet · 2009517.266 kr.Markedet · 2010902.259 kr.Markedet · 20111.145.745 kr.Markedet · 20121.061.505 kr.Markedet · 2013987.390 kr.Markedet · 2014833.976 kr.Markedet · 2015940.329 kr.Markedet · 2016984.393 kr.Markedet · 2017537.273 kr.Markedet · 2018948.672 kr.Markedet · 2019877.473 kr.Markedet · 20201.061.667 kr.Markedet · 20211.328.967 kr.Markedet · 20221.526.526 kr.Markedet · 20231.327.590 kr.Markedet · 20241.409.805 kr.Markedet · 20251.464.885 kr.Markedet · 20261.368.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1963dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagervej 8, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		88 m²64 m10-04-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Klitgaardsvej 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		77 m²318 m07-02-20241.425.000 kr.18.506 kr./m²
Tangvej 3, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		75 m²350 m08-07-20251.285.000 kr.17.133 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		86 m²449 m11-03-20251.150.000 kr.13.372 kr./m²
Lindholmvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		85 m²580 m03-09-20261.870.000 kr.22.000 kr./m²
Fejøvej 23, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		75 m²535 m18-08-20241.072.500 kr.14.300 kr./m²
Ertholmvej 4, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		76 m²642 m01-04-20241.550.000 kr.20.395 kr./m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		83 m²961 m25-06-20241.285.000 kr.15.482 kr./m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		78 m²871 m22-10-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		83 m²976 m25-09-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden