Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Eliasgade 4, 1. th.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.488 kr/m².3.510.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEliasgade gns: 52.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.057.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eliasgade 4, 3. th
2300 København S		54 m²0 m16-07-20252.850.000 kr.52.778 kr./m²
Eliasgade 4, 1. tv
2300 København S		82 m²0 m26-10-20255.660.000 kr.69.024 kr./m²
Eliasgade 4, 2. tv
2300 København S		82 m²0 m29-01-20244.100.000 kr.50.000 kr./m²
Serbiensgade 2, 4. th
2300 København S		54 m²185 m11-07-20242.395.000 kr.44.352 kr./m²
Ungarnsgade 17, 3. th
2300 København S		54 m²196 m29-05-20253.361.000 kr.62.241 kr./m²
Holmbladsgade 105, 1. tv
2300 København S		54 m²214 m09-06-20263.670.000 kr.67.963 kr./m²
Tjørnerækken 5, 4. tv
2300 København S		54 m²241 m01-07-20252.900.000 kr.53.704 kr./m²
Bremensgade 27, 4. th
2300 København S		55 m²113 m19-11-20232.360.000 kr.42.909 kr./m²
Bremensgade 23, 2. tv
2300 København S		55 m²128 m06-05-20264.300.000 kr.78.182 kr./m²
Bremensgade 23, 4. tv
2300 København S		55 m²128 m28-09-20253.505.000 kr.63.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden